紅色文化旅游生態(tài)產(chǎn)業(yè)園開發(fā)策略

紅色旅游主要是以中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)人民在革命和戰(zhàn)爭時(shí)期建樹豐功偉績所形成的紀(jì)念地、標(biāo)志物為載體，以其所承載的革命歷史、革命事跡和革命精神為內(nèi)涵，組織接待旅游者開展緬懷學(xué)習(xí)、參觀游覽的主題性旅游活動。這種把紅色人文景觀和綠色自然景觀結(jié)合起來、把革命傳統(tǒng)教育與促進(jìn)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展結(jié)合起來的新型的主題旅游形式，各級地方政府大力支持，也受到許多旅游產(chǎn)業(yè)投資者的青睞。本文試圖從解析湖南某紅色旅游生態(tài)產(chǎn)業(yè)園的開發(fā)策略，探討紅色文化旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展路徑。

    項(xiàng)目概況：紅色文化旅游生態(tài)產(chǎn)業(yè)園位于位于湖南省中部，緊鄰韶山毛主席故居、陳賡大將故居等，屬湖南紅色文化旅游的中心地帶；東距長沙約70公里，距高鐵站、高速口僅六公里；生態(tài)園占地1800畝，擬總投資12億元，現(xiàn)已建成大將廣場、葡萄示范園、葡萄酒廠、葡萄酒莊。

    項(xiàng)目現(xiàn)狀：紅色文化旅游生態(tài)園2008年開始動工建設(shè)，八年時(shí)間實(shí)際累計(jì)投資一億元，目前實(shí)際僅葡萄產(chǎn)業(yè)鏈初具規(guī)模，其他紅色文化旅游項(xiàng)目基本處于停滯開發(fā)狀態(tài)，典型的掛在墻上的規(guī)劃，沒有落地。怎么樣坐實(shí)規(guī)劃，讓規(guī)劃實(shí)實(shí)在在落地，需要緊迫探討。

    根據(jù)現(xiàn)有條件，提出以下四條開發(fā)策略：

一、做大葡萄產(chǎn)業(yè)鏈，創(chuàng)造現(xiàn)金流。葡萄產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)悄壳罢麄€(gè)產(chǎn)業(yè)園唯一正式商業(yè)化運(yùn)作的項(xiàng)目，需要進(jìn)一步做大做強(qiáng)，形成穩(wěn)定的現(xiàn)金流，給園區(qū)的進(jìn)一步發(fā)展提供保障。生態(tài)產(chǎn)業(yè)園現(xiàn)有一個(gè)葡萄示范園、五個(gè)葡萄種植基地，總種植面積500多畝，是中南五省最大的葡萄種植基地，另有一個(gè)年產(chǎn)值6000噸的葡萄酒廠、一個(gè)4000平米的阿德梅勒酒莊。做大葡萄產(chǎn)業(yè)鏈，可從以下幾個(gè)方面入手：第一，進(jìn)一步擴(kuò)大葡萄園種植面積，形成規(guī)模效應(yīng)，對葡萄示范園進(jìn)行整修，符合觀光旅游需求；第二，酒廠擴(kuò)大葡萄收購范圍，進(jìn)一步擴(kuò)大產(chǎn)量，通過互聯(lián)網(wǎng)等現(xiàn)代營銷手段加強(qiáng)銷售隊(duì)伍建設(shè)；第三，加強(qiáng)葡萄酒的品牌建設(shè)。充分利用當(dāng)?shù)厝宋膬?yōu)勢，挖掘品牌內(nèi)涵，形成獨(dú)特的品牌優(yōu)勢，結(jié)合紅色文化旅游特色，定期舉辦紅酒文化節(jié)等活動，多方面加強(qiáng)品牌宣傳攻勢；第四，充分利用國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)扶持政策。據(jù)了解，園區(qū)目前已經(jīng)為市級農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，按相關(guān)規(guī)定兩年后可申請省級農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，目前兩年年限已夠，盡快申請，申請成功后可獲得6000萬以上20年免息貸款，可大大減少園區(qū)建設(shè)資金壓力。

二、 建設(shè)近現(xiàn)代湖湘文化博物館，集中展示湖湘文化精髓。通過對中國近現(xiàn)代史的梳理，發(fā)掘中華文化的內(nèi)涵，并以現(xiàn)代的手段進(jìn)行傳揚(yáng)。惟楚有才，于斯為盛。近現(xiàn)代湖湘文化是中華文化內(nèi)涵的重要組成部分，湖南是大量具有歷史代表性的近現(xiàn)代人物出生地，包括曾國藩、毛澤東、秋瑾、劉少奇、彭德懷、陳賡、譚政、齊白石、黃興、雷鋒等。現(xiàn)有的包括陳賡故居等僅限于簡單展示生平事跡，我們需要很好的挖掘歷史人物的特點(diǎn)，展現(xiàn)不為常人所知的獨(dú)特一面。展現(xiàn)形式要新穎，利用4D影院等現(xiàn)代技術(shù)，做到寓教于樂，兼顧經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。定期舉辦湖湘文化主題論壇，擴(kuò)大湖湘文化館影響力。文化博物館的規(guī)劃建設(shè)要主動聯(lián)系相關(guān)主管部門，爭取相關(guān)政府扶持資金。

三、 建設(shè)軍事文化主題公園，生動形象展現(xiàn)紅色文化。主題公園的設(shè)計(jì)既要考慮弘揚(yáng)紅色文化主旋律，也要考慮長期運(yùn)營的經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。主題公園項(xiàng)目可以從幾個(gè)方面入手：一是中國近現(xiàn)代武器展示，體現(xiàn)我國國防力量從弱到強(qiáng)的艱苦過程，相關(guān)武器可以從國家有關(guān)部門獲批贈與；二是體驗(yàn)式軍事主題娛樂項(xiàng)目設(shè)計(jì)，包括攀巖、射擊、迷宮、拓展訓(xùn)練等，突出項(xiàng)目的互動性、寓教于樂。

四、打造溫泉休閑、溫泉養(yǎng)老地產(chǎn)。溫泉位于生態(tài)園正前方，地理位置優(yōu)勢明顯。溫泉出水量大，出水口半徑在50厘米以上，水溫常年保持在38.5度，由于開發(fā)經(jīng)驗(yàn)等缺乏，目前溫泉僅用于小型水利發(fā)電，無其他商業(yè)開發(fā)。充分利用溫泉資源，可從這幾方面入手：一，講好溫泉故事，開發(fā)溫泉礦泉水資源。溫泉地處韶山毛主席故居山脈的南端，可謂一個(gè)龍頭一個(gè)龍尾，加上本身當(dāng)?shù)氐孛褒垺保蛟忑垶橹黝}的溫泉概念貼近現(xiàn)實(shí)、易于傳播；二，打造集餐飲、休閑、娛樂、住宿一體的溫泉休閑養(yǎng)生基地，吸引周邊旅游景點(diǎn)客群到此二次消費(fèi)；三、打造富有特色的溫泉酒店、高端溫泉養(yǎng)老地產(chǎn)。

    總之，方案設(shè)計(jì)需要把握可落地操作、可持續(xù)發(fā)展的總體目標(biāo)。既要緊跟國家政策，享受政策紅利，也要堅(jiān)持以市場為導(dǎo)向，大膽創(chuàng)新，打造出符合市場需求的精品。