我司總經理調研七峰山景區

      2019年1月3日，我司總經理張明受邀與公司副總經理滕佑靈、北大特聘教授許志勇赴河南南陽七峰山景區調研。 

      在七峰山景區有限公司負責人王總的陪同下，我司總經理張明一行實地走訪了景區。調研團隊一行先后訪問了楚長城遺址、滑雪場，以及興建中的寺廟、道觀，以及人工湖等其他景點。王總向調研團隊介紹，七峰山景區占地面積約為20平方公里，為我國中部地區面積最大的公園。七峰山景區從2012年開始開發，到目前位置，公司滾動投入約8億元。目前景區年接待能力人員大約為120萬人，年收入大約為7000萬元，利潤1000多萬元。

      調研結束后，調研團隊一行與七峰山景區公司負責人在方城縣第一賓館進行了座談。

      在座談會上，公司副總經理指出，七峰山景區具有獨特的區位優勢和資源優勢，在中部地區200公里半徑范圍內，這個景區具有獨特的資源優勢，面積最大、業態最豐富，在消費升級和旅游市場爆發式增長的背景下，具有很強的競爭優勢。關于景區的下一步發展，滕總建議，應該進一步加大產品打造力度，例如，打造我國最大的金頂寺廟等，提高景區在全國的知名度；其次，滕總還提出，應該推動景區的信息化發展。

      公司總經理張明指出應該從以下幾個方面提升景區：首先明確景區的定位和對外宣傳核心概念，例如，是否以楚長城和楚文化作為園區的核心要素對外推廣；其次，應該進行系統規劃和研究，明確客群定位、產品定位，形成針對不同人群的產品體系；第三，應該加大產品打造力度，形成在全國具有影響力的產品，例如，是否可以加大楚長城和楚國文化的挖掘，打造在全國具有影響力的楚文化情景劇，在宣傳和普及傳統文化的前提下，延長游客在景區停留時間。

      許智勇教授指出，當前資金面并不緊張，資本市場有多種投資者，財務型投資者、戰略型投資者；從項目自身實際來看，財務性投資者要求上市退出方式，通常資金使用年限為五年左右，通常還會企業簽訂對賭協議；而戰略性投資者通常會長期持有股份，不追求短期回報。許智勇教授還就項目上市的路徑進行了說明。

景區運營公司負責人王總最后作了總結發言，非常歡迎各位專家到景區考察指導工作，各位專家講的觀點我都非常贊同，景區是發展中的景區，面臨眾多經營難題，需要專家和資本市場的長期支持，希望我們以今天的會面作為開始，開展持續深入合作。